Nieuws - De Waayenberg

5 juli 2019

Avondrood Open Huis op De Waayenberg

Op woensdag 17 juli, 21 augustus en 11 september is het mogelijk om de vorderingen van de bouw op Landgoed De Waayenberg ook in de avonduren te bezichtigen. Wilt u meer weten over de vele mogelijkheden van wonen op Het Landgoed? Kijk dan op Funda of meld u snel aan voor het Avond Open Huis via De Haan Makelaars in Epe.

Vorderingen nieuwbouw Epe

De bouw op Landgoed De Waayenberg in Wissel (gemeente Epe) vordert gestaag. De eerste verdiepingsvloer is inmiddels gestort en op de begane grond is het al mogelijk om van het prachtige uitzicht te genieten. De verwachting is dat de aannemer in oktober het hoogste punt bereikt. De verkoop van appartementen verloopt inmiddels voorspoedig. De eerste en tweede verdieping zijn zo goed als verkocht en op de begane grond zijn nog enkele appartementen van verschillende groottes beschikbaar. Vanuit deze appartementen staat u met een stap buiten de deur letterlijk in een prachtige parkachtige omgeving.

U kunt hier volop genieten van de frisse schone buitenlucht. Als u kiest voor een appartement op landgoed “De Waayenberg”, dan combineert u optimaal woongenot in een rustige en veilige omgeving met in de nabijheid het mooie en gezellige centrum van Epe, dat grenst aan natuurgebied De Veluwe. Niet alleen de locatie is superieur, dit geldt ook voor de appartementen! De vloeroppervlakte varieert thans vanaf 158 m2 tot 493 m2! Wilt u één, twee of drie slaapkamers, één of meerdere badkamers, een grote of kleine keuken? Het kan allemaal! Het project “De Waayenberg” biedt onbegrensde mogelijkheden! U krijgt de kans om, in samenspraak met de ontwikkelaar, de architect te zijn van uw eigen droomappartement!

Alle voorzieningen zijn erop ingericht om zo lang mogelijk zelfstandig en zorgeloos te kunnen blijven wonen met zo min mogelijk terugkerend onderhoud aan huis en tuin. Verder wordt het appartementencomplex drempelvrij opgeleverd en voorzien van een lift. Het grote voordeel van wonen op landgoed “De Waayenberg” is de volledige privacy, met toch de sociale controle van de gemeenschap en nooit een onveilig of eenzaam gevoel.

Aanmelden rondleiding

Tijdens een rondleiding op Landgoed De Waayenberg krijgt u niet alleen beeld van de omgeving en de stand van de bouw. U krijgt ook informatie over de inrichtingsmogelijkheden en de energiebesparende maatregelen. Deze maatregelen worden voor een deel al tijdens de bouw aangelegd.
De zon op het Landgoed onder zien gaan? Meld u snel aan bij De Haan Makelaars in Epe via 0578-613000 of epe@dh-makelaars.nl.

Avond Open Huis Landgoed De Waayenberg — De Waayenberg Epe 2 juli 2019

25 juni 2018

Bouw appartementen op de Veluwe van start

In juli 2018 gaat op Landgoed De Waayenberg de eerste schop de grond in voor de bouw van luxe appartementen op de Veluwe. Hiermee komt er een einde aan een lange periode van plannen maken, procedures, kraakgeweld, vertragingen en onzekerheid over de haalbaarheid van het project.

Appartementen op De Veluwe van topklasse

Projectontwikkelaar Willem Hagens van Duyncroft is blij met deze volgende stap. Hij heeft altijd vertrouwen in het project gehad. “We hebben nooit getwijfeld of het plan gerealiseerd kan worden. Nergens op de Veluwe zijn appartementen van deze grootte en topklasse te koop. In de afgelopen jaren zijn de oude gebouwen gesloopt, is het terrein opgeschoond en is een deel van de infrastructuur aangelegd. Aanvankelijk zou de bouw in augustus 2017 van start gaan, maar door het gebrek aan bouwmaterialen en goed geschoold bouwpersoneel hebben we de bouw moeten uitstellen. Maar nu is het dan echt zover! Alle obstakels zijn overwonnen, de vergunningen zijn onherroepelijk en er zijn voldoende appartementen verkocht om te kunnen starten”, aldus Hagens.

Uitvoering door Prins Bouw

In juli start bouwbedrijf Prins Bouw uit ‘t Harde met de bouwwerkzaamheden. Prins Bouw is een gerenommeerd aannemersbedrijf dat, net als Duyncroft, de klant centraal stelt en veel aandacht heeft voor kwaliteit en duurzaamheid. Het bouwcontract is recent ondertekend door Willem Hagens en Wim Prins. De verwachting is dat de eerste appartementen over een jaar gereed zijn voor bewoning.

start bouw appartementen op de Veluwe — Willem Hagens en Wim Prins van Prins Bouw uit ’t Harde ondertekenen het bouwcontract.

Nog enkele appartementen te koop

Voor liefhebbers zijn er op de begane grond en op de eerste verdieping nog enkele appartementen op Landgoed De Waayenberg beschikbaar. Uniek op de Waayenberg is dat kopers in staat zijn hun appartement zelf in te delen en daarmee een persoonlijke look & feel kunnen creëren. Iedere woning ademt daardoor een geheel eigen sfeer uit. De prachtige natuurlijke omgeving waarin De Waayenberg ligt, met zowel de bossen, heide als het gezellige dorp Epe op korte afstand, maakt deze sfeer compleet. Makelaar Ron de Haan van De Haan Makelaars uit Epe adviseert belangstellenden graag over de mogelijkheden. “Ik raad mensen aan snel contact met ons op te nemen. We zien de vraag toenemen en de laatste kopers hebben vanzelfsprekend de minste keus voor wat betreft locatie en indeling. Wanneer we kijken naar de ontwikkelingen in de bouw is het bovendien niet uitgesloten dat de prijzen de komende tijd gaan stijgen. Mensen die nu kopen, zijn verzekerd van de huidige prijzen.”

26 januari 2018

Bouwvergunning De Waayenberg verleend

Deze week is de bouwvergunning voor de bouw van luxe appartementen op Landgoed De Waayenberg definitief goedgekeurd door de gemeente Epe. De bouw van de appartementen kan beginnen.

Verkoop appartementen door De Haan Makelaars

Nieuw is ook dat D e Haan Makelaars uit Epe de verkoop van de appartementen met ingang van dit jaar verzorgt. Projectontwikkelaar Willem Hagens van Duyncroft B.V. legt uit dat deze keuze is gemaakt om tegemoet te komen aan de wensen van potentiële kopers. “Mensen vinden het plezierig om met een lokale ondernemer te spreken die de regio goed kent en waar zij spontaan kunnen binnenlopen voor informatie. Bij De Haan Makelaars, die dit jaar 12,5 jaar bestaat, werken mensen die niet alleen als jaren wonen en werken in de regio, m

aar die hier ook opgegroeid zijn.

Makelaar Ron de Haan is enthousiast over het project, zeker nu het goed gaat met de economie. “De laatste maanden worden er aanzienlijk meer huizen verkocht in het hogere segment. Dat betekent dat de doorstroming en de vraag naar luxe appartementen toeneemt. Zeker voor rustzoekers is wonen op De Waayenberg een uitgelezen kans. Het is een unieke locatie op slechts een steenworp afstand van het centrum van Epe en slechts een uur rijden van de Randstad. Bovendien is het prachtig gelegen te midden van natuurgebieden De Tongerense Heide en het Wisselse Veen. Ik nodig mensen graag uit om met mij of één van mijn collega’s op het landgoed te gaan kijken, want uit eigen ervaring weet ik; je vindt het pas echt mooi als je er bent geweest en de sfeer hebt geproefd.”

Comfort omhoog, energielasten omlaag

Een extra pluspunt aan Landgoed De Waayenberg is dat in de bouwvergunning de nieuwe energienormen zijn opgenomen. De toevoeging van een bronsysteem en warmtepompen, zorgen ervoor dat bewoners bijna energieneutraal kunnen wonen. Met dit systeem kunnen de appartementen zowel verwarmd als gekoeld worden. Het comfort gaat omhoog, terwijl de energielasten omlaag gaan. Elders op onze website kunt u hier meer over lezen. Prijzen voor de appartementen variëren van € 488.600,- voor een appartement van 111m2 tot aan € 934.000,- voor een penthouse van 243m2. Alle appartementen zijn voorzien van grote terrassen en een eigen parkeerplaats. Appartementen op de begane grond van het hoofdgebouw en de Orangerie beschikken over een privétuin.

Voor meer informatie en het inplannen van een bezichtiging kunt u binnenlopen bij het kantoor van De Haan Makelaars aan de Brinklaan 5 te Epe. Ook zijn zij telefonisch te bereiken via 0578 613000.

29 december 2017

Energiezuinig wonen op De Waayenberg

“Energiezuinig wonen met Bronsysteem en warmtepompen voor verwarming en koeling.”

De appartementen op landgoed De Waayenberg zijn aangepast aan de nieuwste normen voor energiezuinig bouwen in Nederland. Dat betekent dat u niet alleen kunt wonen in een luxe en ruim appartement in een prachtige omgeving, maar dat u tegelijkertijd een bijdrage levert aan een beter milieu. De kans dus om uw ecologische voetafdruk te verkleinen.

Verwarming en warm water met bronsysteem en warmtepompen

De kosten voor energie en de belasting daarop, worden steeds hoger en het aardgas raakt op. Energiezuinig wonen wordt dus steeds belangrijker. Om kosten te verlagen én niet langer afhankelijk te zijn van fossiele brandstoffen, wordt de verwarming en de warmwatervoorziening voor de appartementen gerealiseerd door middel van een bronsysteem en warmtepompen. Deze installatie is niet alleen geschikt voor verwarming, maar kan in de zomer ook worden ingezet voor koeling van de appartementen. Er worden dus geen traditionele cv-ketels en airco-installaties meer toegepast, maar ieder appartement wordt voorzien van een individuele warmtepomp, een 270 liter warmtepompboiler en een koelunit.

Comfort met vloerverwarming en designradiator

In alle ruimten wordt vloerverwarming toegepast en de temperatuur is per ruimte instelbaar. Voor extra comfort wordt In de badkamers een design radiator aangebracht. Ten opzichte van een traditionele installatie is verwarming d.m.v. een warmtepompinstallatie aanzienlijk kostbaarder. Dit heeft tot gevolg dat ook de koopsommen van de appartementen zijn aangepast. Deze prijsverhoging wordt echter met de besparing op energie terugverdiend. Uitgaande van een minimale levensduur van het bronsysteem van 30 jaar en 15 tot 20 jaar voor de warmtepompen verdient u deze extra investering in 8 tot 10 jaar terug. Verwarming door middel van een bronsysteem levert namelijk een besparing op van 40 tot 60 % op de energiekosten voor verwarming en warm water. De energie die opgewekt wordt met aardwarmte is onuitputtelijk.

Subsidie energiezuinig bouwen

Eigenaren van appartementen met een bronsysteem met warmtepompen kunnen bovendien een subsidieaanvraag indienen tot 6 maanden na de oplevering van het appartement. De hoogte van de subsidie bedraagt maximaal € 4.200,- en wordt toegekend tot zolang er subsidiebudget beschikbaar is.

Kortom: De Waayenberg is klaar voor de toekomst!

Wilt u meer weten? Stuur een e-mail met uw gegevens naar info@duyncroft.nl en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

11 juni 2017

Landschap en zichtlijnen bepalend voor architectuur

De architectuur op Landgoed de Waayenberg; in gesprek met architect Frans Klous.

Dat de appartementen op Landgoed De Waayenberg op een bijzondere locatie komen te liggen, staat buiten kijf. Ook architect Frans Klous van Klous + Brandjes Architecten BNA liet zich, samen met collega Cees Brandjes inspireren door de prachtige omgeving.

Landschap en architectuur

Frans Klous spreekt enthousiast over het project en de omgeving. “De locatie van de Waaijenberg is zeer bijzonder met een 6 ha groot, in 4 groene “kamers” opgedeelde landschappelijke setting. Deze “kamers” zijn omzoomd door een gevarieerd bomenbestand en op de locatie komen twee beken samen. In dit landschap zijn in 4 richtingen prachtige zicht-assen aanwezig over een gevarieerde landschappelijke omgeving. Dit heeft ons geïnspireerd tot het maken van een bijzonder ontwerp in een versterkte landschappelijke setting met een bijzondere architectuuruitwerking,” aldus Klous. Hij vervolgt, “het Hoofdgebouw is gesitueerd aan een open weide met zicht op de zuidkant richting de Wisselse weg en de Molenweg. De Orangerie is gericht op het open landschap naast de Paalbeekweg, die de verbinding vormt met Epe. Het beeld van het gebouw is een gevarieerde 2 en 3 laagse bebouwing in een modern-klassieke stijl. Middels grote raamopeningen, ruime balkons-loggia’s en wisselende kapvormen is een statig, voornaam en tegelijkertijd kleinschalig landhuis ontworpen.” Direct nadat het ontwerp was geschetst, hebben we het plan in 3D verder in de computer uitgetekend. Zo kon het plan meteen tijdens de uitwerking worden geoptimaliseerd. Zowel in de landelijke setting, in de doorwerking van de architectuur en de technische uitwerking is hierdoor in elke fase het meest optimale resultaat gehaald.

Entree De Waayenberg

Voor Klous is de uitstraling van het gebouw een belangrijk speerpunt. “Niet alleen het gebouw bepaalt de uitstraling, ligging en inrichting van de omgeving leveren hieraan een belangrijke bijdrage.De bestaande oprijlaan krijgt een monumentaal karakter middels een aanvullende beukenaanplant. Via een brug komt men op een half verhard entreeplein met solitaire bomen. De prachtige zichtassen over het landschap vormen ook de toegangspaden naar de hoofdentree’s van de beide gebouwen. Via het entreeplein is ook de halfverdiepte parkeergarage bereikbaar middels een flauwe hellingbaan. De beide entree’s zijn gericht op de open weide van de “Vista”. Hierin is een wadi opgenomen waarin het water van de daken en de omgeving wordt verzameld, hierdoor kan ook hier een bijzondere plantengroei ontstaan. Een tuinaanplant gemaakt met hagen, fruitbomen en wandelpaden maakt het landgoed kompleet.Deze wandelpaden worden verbonden met de grotere wandelpadenstructuur die het terrein verbindt met haar omgeving. De bestaande beken en de andere drie landelijke “groene kamers” worden hierbij goed zichtbaar.

Lage energielasten en optimaal woongenot

“Wij hebben veel aandacht besteedt aan de vormgeving van de gebouwen. Ook de vrij indeelbare plattegronden, hun prachtige uitzichten op de omgeving en de ruime buitenruimten maken exclusief wonen in een landschappelijke setting mogelijk. De gevels en daken zijn zeer goed geïsoleerd, de ruime gevelopeningen zijn met extra isolerend glas bezet en de gebouwen worden zoveel mogelijk energieneutraal. Naast de hoog rendement installatie met vloerverwarming en een energiezuinig warmte-terug-winning ventilatiesysteem kan bijzonder comfortabel worden gewoond tegen lage energielasten.
Door deze omvangrijke werkwijze is een bijzonder landgoed ontworpen in een prachtige landschappelijk omgeving. Wonen in rust, maar ook de keuze om dichtbij de gezellige drukte van het dorp Epe op te zoeken. Epe heeft veel voorzieningen; van winkels, café’s, restaurants tot aan sport- en vrijetijdsverenigingen. Een bijzondere woonplek dus, in een bosachtige omgeving met ruime open weiden en mooie zichtlijnen over het landschap.”

Samenwerking met Duyncroft

“Een plan als dit ontwerp je natuurlijk niet zomaar. Daarvoor is er nauw contact met de projectontwikkelaar.” Frans Klous vertelt dat zij al meerdere projecten in nauwe afstemming met Willem Hagens van Duyncroft hebben ontworpen. “Altijd in goed overleg en met een optimaal resultaat. Duyncroft is al jaren een betrouwbare klant van ons architectenbureau en wij werken met veel plezier samen aan mooie projecten De wensen van de uiteindelijke gebruiker vormen hierbij altijd de basis. Zo hebben wij in Amsterdam een plan met 55 appartementen en winkels ontworpen en zijn in Haarlem 36 appartementen met een kleinschalig kantoor gerealiseerd. Wij verwachten dat ook in Wissel een bijzonder project ontstaat met een hoge landschappelijke en architectonische kwaliteit, waar het zeer plezierig wonen zal zijn.